招商经理

招商经理（Leasing Manager）工作地点：北京亦庄职位概述负责购物中心整体招商规划及执行工作，根据项目定位制定招商策略，完成招商指标及租金收益目标。通过品牌资源整合、商务谈判及市场分析，持续优化业态组合和品牌结构，提升项目市场竞争力及经营表现。主要职责 1. 招商策略与执行根据项目定位、客群特征及经营目标，制定年度招商计划及实施方案；负责购物中心空铺去化、新品牌引进及现有品牌优化调整；建立重点品牌库，持续挖掘优质餐饮、零售、娱乐及生活方式品牌资源；完成招商主管理区域的招商指标及租金预算目标。 2. 品牌拓展与商务谈判独立开展品牌接洽、商务谈判、租赁条件沟通及合同签署工作；负责新租、续租、调铺及退租项目的管理；与品牌总部保持良好关系，推动重点及战略品牌落位；建立和维护长期稳定的品牌合作网络。 3. 项目筹开与运营协同协调工程、物业、设计、运营及市场部门推进商户进场；跟进商户装修、开业准备及运营情况；配合市场推广活动策划及执行，提升项目整体招商吸引力；确保品牌按照项目时间节点顺利开业。 4. 市场研究与经营分析持续跟踪商业地产市场动态及行业发展趋势；开展周边商圈及竞争项目调研；收集租金水平、品牌布局及客流数据等市场信息；定期提交招商分析报告及优化建议。 5. 品牌关系维护负责已签约品牌的关系维护；针对品牌经营需求提供支持与协调；收集租户经营反馈并推动问题解决；提升品牌续约率及合作满意度。任职要求教育背景本科及以上学历；市场营销、房地产经营管理、工商管理等相关专业优先。工作经验 5年以上商业地产招商经验；具备购物中心、大型商业综合体或奥特莱斯项目招商经验；参与过购物中心筹开项目者优先；拥有丰富的品牌资源，特别是餐饮、体验业态及生活方式品牌资源。专业能力熟悉购物中心业态规划及品牌组合逻辑；熟悉商业地产招商及租赁管理流程；具备优秀的商务谈判能力及资源整合能力；具备较强的数据分析及市场研究能力；熟练使用Office办公软件。综合素质优秀的沟通协调能力及客户管理能力；较强的市场敏锐度和商业洞察力；目标导向，抗压能力强；具备团队合作精神和责任心。

职位描述

Max Shen