设施管理经理

岗位职责 1. 企业地产管理负责公司中国办公室的整体地产管理，包括办公室选址、租赁、续租、扩租、搬迁及退出等相关工作。根据公司业务发展及人员规划，制定办公空间及地产策略，持续优化办公空间使用效率及成本。 2. 租赁及商务谈判负责办公室租赁市场调研、租金Benchmark、选址方案评估及商业条款谈判。与业主、物业、地产顾问及相关合作伙伴保持良好的合作关系，推动租赁项目顺利落地。管理租赁合同关键节点，包括续租、租金调整及其他重要商务条款。 3. 办公室项目管理负责新办公室、扩租或搬迁项目的整体协调，包括前期规划、空间需求梳理、装修及交付等。协调设计、Project Management、装修及相关供应商，确保项目按照预算、质量及业务需求交付。 4. 供应商及预算管理管理外部地产顾问、项目管理公司、物业及其他相关供应商。负责相关年度预算、费用预测及成本控制，在保证员工办公体验的同时提升运营效率。 5. 内部Stakeholder管理与国内业务团队及海外/区域团队紧密合作，理解不同团队对办公空间的需求，并提供专业的地产解决方案。与HR、Finance、Legal、Procurement、IT等内部职能部门协同推动地产及办公室相关项目。

本科及以上学历，房地产、工程、工商管理等相关专业优先；具备成熟的 Corporate Real Estate / Workplace / Real Estate & Facilities 相关经验；有甲方企业办公室地产管理经验优先，有跨国公司背景尤佳；有多城市Office Portfolio管理经验优先；熟悉办公室选址、租赁、续租、搬迁及Lease Negotiation等完整流程；具备Office Fit-out / Relocation / Renovation等项目经验；有与 CBRE、JLL、Cushman & Wakefield、Colliers、Savills 等地产服务机构合作的经验优先；具备较强的商业谈判、项目管理、预算管理及跨部门沟通能力；英文可以作为工作语言，能够与海外及区域团队顺畅沟通。

职位描述

职位要求

Winnie Wei