某地产咨询公司
Office Leasing Director - Hangzhou
建筑与房地产
人力资源
上海
10年以上
本科
¥25 - 30K14薪
职位描述
办公租赁业务总监（杭州）
岗位概述
该岗位全面负责杭州区域的办公楼租赁业务，包括市场拓展、客户关系管理、项目策略制定、团队管理以及业务增长。需要深刻理解杭州商业地产市场，具备强大的商务谈判能力、客户资源整合能力，以及带领团队达成业绩目标的能力。
主要职责
1. 区域业务管理与拓展
全面负责杭州区域办公租赁业务的战略规划与执行。
深入研究区域市场动态、竞争格局及客户需求，制定业务拓展策略。
主导重点客户开发，包括大型企业、跨国公司、成长型企业等。
推动与业主方、开发商、投资机构的合作关系，提升市场占有率。
2. 客户管理与商务谈判
负责重大项目的商务谈判、方案制定与合同签署。
为客户提供专业的选址咨询、租赁策略建议及市场洞察。
维护并拓展高价值客户关系，提升客户满意度与复购率。
3. 团队管理与绩效提升
管理杭州办公租赁团队，包括目标制定、绩效管理、培训与人才发展。
指导团队成员进行客户开发、项目推进及专业能力提升。
打造高效、专业、协作的团队文化。
4. 项目管理与跨部门协作
统筹区域内重点项目的执行，确保进度、质量与客户体验。
与研究、市场、估值、投资等团队协作，整合资源提升业务竞争力。
输出市场报告、业务分析及策略建议，为公司决策提供支持。
任职要求
专业与经验
本科及以上学历，房地产、经济、管理、市场类专业优先。
8 年以上商业地产或办公租赁相关经验，具备成熟的行业资源与项目经验。
有大型地产代理机构、开发商、投资机构背景者优先。
能力要求
深刻理解杭州办公楼市场及区域商业生态。
优秀的商务谈判能力、客户沟通能力与方案呈现能力。
强大的业务拓展能力，能够独立推动大型项目落地。
具备团队管理经验，能够带领团队达成业绩目标。
具备战略思维、市场洞察力与数据分析能力。
个人特质
结果导向、执行力强、抗压能力强。
具备高职业素养、强责任心与良好的行业口碑。
具备高能量值，适应快节奏、高要求的业务环境。